Môi giới địa phương, làm việc dứt khoát để anh chị an tâm.
Chỉ vài cú chạm nhanh. Nhận kế hoạch đơn giản và nói chuyện với Phan. Không cần email.
Bước 1 / 6
Trả góp hàng tháng, thuế chuyển nhượng BC, chi phí hoàn tất và kế hoạch tiết kiệm tiền cọc, tất cả ở một nơi.
Giải đáp rõ ràng về mua, bán, và những con số phía sau một căn nhà ở Vancouver.
Tất cả những gì bạn cần để mua nhà ở Metro Vancouver, gói gọn một chỗ: ngân sách và phê duyệt vay trước, tiền cọc, thuế và chi phí sang tên, cách ra giá, kiểm định nhà, và ngày hoàn tất. Viết cho người mua lần đầu và người mới đến Canada.
Đọc bài →Lộ trình đầy đủ để bán nhà ở Metro Vancouver: định giá đúng, chuẩn bị và trang trí, hoa hồng và chi phí, quảng bá, xử lý lời đề nghị, và hoàn tất. Kèm cách tính số tiền thực nhận.
Đọc bài →Thuế chuyển nhượng ở BC thực sự tốn bao nhiêu, cách tính theo bậc, và những trường hợp miễn giảm cho người mua nhà lần đầu hay nhà mới xây có thể giúp anh chị tiết kiệm cả chục ngàn đô.
Đọc bài →Một môi giới nói tiếng Việt, giúp anh chị hiểu rõ từng con số.
Mua nhà ở một đất nước mới đã căng thẳng, lại còn những từ quan trọng nhất nằm trong ngôn ngữ thứ hai của mình. Phan làm việc khắp Metro Vancouver cùng Sutton Group West Coast, và sẽ giải thích cho anh chị giá cả, thuế, và những dòng chữ nhỏ trong hợp đồng, bằng tiếng Việt hay tiếng Anh, tùy ngôn ngữ nào anh chị thấy thoải mái nhất. Không thúc ép, không thuật ngữ khó hiểu, chỉ có câu trả lời rõ ràng để gia đình anh chị an tâm quyết định.
Theo dõi Phan trên FacebookXem nhà mới, mẹo mua bán và cập nhật thị trường mỗi tuần.Các khu quanh Metro Vancouver.
Vancouver, Burnaby, Richmond, Surrey, Coquitlam, North Vancouver, New Westminster, và Langley.
Những câu hỏi phổ biến nhất về việc mua nhà tại Vancouver.
Theo quy định, bạn cần trả tối thiểu 5% cho $500.000 đầu tiên của giá nhà, và 10% cho phần giá trị từ $500.000 đến 1 triệu. Đối với nhà trên 1 triệu đô, mức trả trước tối thiểu thường là 20%. Nếu bạn trả trước dưới 20%, bạn sẽ cần mua thêm bảo hiểm khoản vay thế chấp, ví dụ như từ CMHC.
PTT được tính theo các bậc: 1% trên $200.000 đầu tiên, 2% trên phần giá trị lên đến 2 triệu, 3% trên phần giá trị lên đến 3 triệu, và 5% trên phần giá trị vượt quá 3 triệu đô. Có các chương trình miễn giảm dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà mới xây.
Các chi phí này thường bao gồm: Thuế chuyển nhượng (PTT), phí luật sư hoặc công chứng, bảo hiểm sở hữu, phí kiểm định và thẩm định giá nhà, cùng với thuế GST nếu bạn mua nhà mới. Bạn nên dự trù một khoản từ 2% đến 4% giá trị căn nhà cho các chi phí này.
Lãi suất trên thị trường luôn biến động và còn phụ thuộc vào hồ sơ tài chính của mỗi người. Công cụ này cung cấp một mức lãi suất tham khảo, và bạn có thể tự thay đổi để phù hợp với con số thực tế mà ngân hàng cung cấp. Nếu cần, Phan có thể kết nối bạn với các chuyên gia cho vay uy tín.
Dù bạn đã sẵn sàng mua bán hay chỉ mới bắt đầu tìm hiểu, đừng ngần ngại liên lạc. Phan sẽ trả lời nhanh chóng và không hề gây áp lực.
