Mua hoặc bán nhà tại Metro Vancouver

Mức tối thiểu là 5% cho $500.000 đầu tiên, cộng thêm 10% cho phần từ $500.000 đến dưới $1,5 triệu. Từ $1,5 triệu trở lên, cần trả trước ít nhất 20% toàn bộ giá nhà. Trả trước dưới 20% thường cần bảo hiểm khoản vay thế chấp.

PTT được tính theo các bậc: 1% trên $200.000 đầu tiên, 2% trên phần giá trị lên đến 2 triệu, 3% trên phần giá trị lên đến 3 triệu, và 5% trên phần giá trị vượt quá 3 triệu đô. Có các chương trình miễn giảm dành cho người mua nhà lần đầu và người mua nhà mới xây.

Các chi phí này thường bao gồm: Thuế chuyển nhượng (PTT), phí luật sư hoặc công chứng, bảo hiểm sở hữu, phí kiểm định và thẩm định giá nhà, cùng với thuế GST nếu bạn mua nhà mới. Bạn nên dự trù một khoản từ 2% đến 4% giá trị căn nhà cho các chi phí này.

Lãi suất thay đổi thường xuyên và còn phụ thuộc vào hồ sơ tài chính của mỗi người. Công cụ này cung cấp mức lãi suất minh họa có thể điều chỉnh; anh chị nên nhập mức lãi suất thực tế do ngân hàng báo. Nếu cần, Phan có thể kết nối anh chị với các chuyên gia cho vay uy tín.