Môi Giới Nói Tiếng Việt tại Vancouver
Vancouver là nơi nhiều gia đình người Việt bắt đầu cuộc sống tại Canada, và cũng là nơi mình làm việc nhiều nhất. Mình giúp anh chị đọc hiểu thị trường, các con số, và từng dòng hợp đồng bằng ngôn ngữ anh chị thấy thoải mái nhất.
Thành phố Vancouver có nhiều thị trường rất khác nhau. Khu East Vancouver quanh Victoria Drive và Kingsway từ lâu là nơi cộng đồng người Việt sinh sống, với nhà riêng, nhà đôi (duplex), và những căn nhà cũ có phòng cho thuê phụ giúp trả góp. Khu west side và downtown thiên về căn hộ (condo) và mức giá cao hơn. Biết được khu nào hợp túi tiền và hợp gia đình mình là đã đi được nửa chặng đường.
Mình sẽ giải thích rõ với số tiền đó anh chị mua được gì ở từng khu, chi phí strata hay giá đất về lâu dài có ý nghĩa gì, và giá trị đang nằm ở đâu. Vì mình nói tiếng Việt từ nhỏ, không có gì bị hiểu sai, từ hợp đồng, điều kiện, đến khâu thương lượng.
Dù anh chị mua nhà lần đầu ở phía đông Main Street hay là nhà đầu tư đang so sánh lợi nhuận condo ở downtown, anh chị luôn nhận được câu trả lời thẳng thắn và một môi giới luôn bắt máy.
Các khu mình phục vụ
- East Vancouver
- Victoria-Fraserview
- Kensington-Cedar Cottage
- Downtown
- Mount Pleasant
- Renfrew-Collingwood
Loại nhà phổ biến
Nhà riêng có phòng cho thuê, nhà đôi, condo, và townhouse.
Trường học ở Vancouver
Vancouver School District · SD39Với gia đình có con nhỏ, khu tuyến trường (school catchment) đôi khi quan trọng không kém căn nhà. Ở Vancouver, trường công do sở học chánh (school district) địa phương quản lý, và con anh chị học trường nào thường tùy thuộc vào chính địa chỉ căn nhà anh chị mua.
Ranh giới tuyến trường do sở học chánh quy định và có thể thay đổi theo từng năm, nên cách duy nhất chính xác là tra công cụ chính thức của sở với địa chỉ cụ thể. Nhập địa chỉ vào công cụ bên dưới, sở sẽ cho biết trường tuyến của căn nhà đó.
Ranh giới và quy định ghi danh do sở học chánh quyết định và thay đổi theo thời gian. Anh chị hãy luôn kiểm tra bằng công cụ chính thức trước khi quyết định. Anh chị mua nhà vì muốn con vào một trường nhất định? Cứ nói với Phan, Phan sẽ giúp anh chị cân nhắc các lựa chọn.